Vertragliche Aufteilung und Erbenvereinbarung über die Nachfolge

Wenn mehrere Personen denselben Nachlass erben, entsteht automatisch eine Miteigentümerschaft, die als Gesamteigentum bezeichnet wird. Solange dieses Gesamteigentum besteht, hat jeder Erbe Anspruch auf einen Anteil am gesamten Nachlass, jedoch nicht auf einzelne Vermögenswerte.

Im Laufe der Zeit kann es jedoch notwendig werden, Immobilien, Grundstücke, Geld oder andere Vermögenswerte endgültig jedem Erben zuzuweisen. In solchen Fällen ist die vertragliche Erbteilung eines der gängigsten Instrumente. Sie ermöglicht die Auflösung des gemeinsamen Erbes durch eine Vereinbarung zwischen allen Miterben, ohne Ausnahme.

Diese Lösung wird häufig in Erbschaftsangelegenheiten angewendet, da sie es ermöglicht, die Aufteilung des Vermögens einvernehmlich festzulegen und so den Gang vor Gericht zu vermeiden.

Was versteht man unter Vertragsteilung?

Die vertragliche Aufteilung ist die Vereinbarung, durch die alle Erben gemeinsam festlegen, wie das zum Erbe gehörende Vermögen aufgeteilt werden soll .

Bei einer vertraglichen Erbteilung legen die Erben fest, wer welchen Vermögenswert erhält, beispielsweise eine Immobilie an einen Erben, ein Grundstück an einen anderen oder einen Geldbetrag an einen Dritten. Die Vereinbarung wandelt abstrakte Erbanteile in konkrete Vermögenswerte um, die jedem Erben zugewiesen werden.

Eine einvernehmliche Erbteilung ist möglich, wenn alle Miterben über die Art der Aufteilung des Nachlasses einverstanden sind.

Einstimmigkeit ist die grundlegende Voraussetzung. Es genügt nicht, dass die Mehrheit der Erben einer bestimmten Lösung zustimmt. Alle am gemeinschaftlichen Vermögen Beteiligten müssen der Vereinbarung zustimmen. Genau aus diesem Grund ist es vor dem weiteren Vorgehen oft notwendig, die Vermögenswerte des Nachlasses genau zu rekonstruieren, deren Werte zu überprüfen und die den einzelnen Erben zustehenden Anteile zu ermitteln.

Eine korrekte Voranalyse ermöglicht es uns, künftige Streitigkeiten zu vermeiden und ausgewogenere Vereinbarungen zu erzielen.

Wie Vermögenswerte zugeordnet werden

Einer der wichtigsten Aspekte betrifft die Aufteilung des individuellen Vermögens. Es ist nicht erforderlich, dass jeder Erbe einen Anteil an jedem Grundstück oder Unternehmen des Nachlasses erhält. Im Gegenteil, die vertragliche Aufteilung dient gerade dazu, Miteigentum zu vermeiden.

Ziel ist es nicht, jedes einzelne Vermögen physisch aufzuteilen, sondern sicherzustellen, dass der Gesamtwert des Erhaltenen dem jeweiligen Erbteil jedes Einzelnen entspricht.

In der Praxis haben geerbte Vermögenswerte selten denselben Wert. Es ist möglich, eine Ausgleichszahlung zu vereinbaren, also eine finanzielle Entschädigung, die es den Miterben ermöglicht, ihre Anteile auszugleichen. Der Erbe mit dem wertvollsten Vermögenswert kann den anderen Erben einen Betrag zahlen, wodurch deren Erbanteile gewahrt und die Aufteilung gerechter gestaltet wird.

Anpassungen gehören zu den am häufigsten verwendeten Instrumenten bei der Planung einer einvernehmlichen Aufteilung.

Die Vorteile der vertraglichen Aufteilung

Das Hauptmerkmal einer vertraglichen Aufteilung ist die Möglichkeit, eine einvernehmliche Lösung ohne richterliche Intervention zu finden. Bei Einigung unter den Erben ist das Verfahren in der Regel schneller, kostengünstiger und weniger konfliktträchtig als eine gerichtliche Aufteilung.

Darüber hinaus kann jeder Erbe seine Wünsche äußern und zur Erarbeitung einer Lösung beitragen, die seinen persönlichen und familiären Bedürfnissen gerecht wird. Viele Streitigkeiten entstehen, wenn Erben über lange Zeiträume Miteigentümer ungeteilter Vermögenswerte bleiben. Eine einvernehmliche Aufteilung hingegen ermöglicht eine klare Definition des Eigentums an den einzelnen Vermögenswerten und verringert das Risiko künftiger Streitigkeiten.

Was passiert, wenn keine Einigung erzielt wird?

Erben können sich nicht immer einigen. Es kann zu Meinungsverschiedenheiten über den Wert der Immobilie, die Aufteilung des Vermögens oder die Höhe der auszuzahlenden Beträge kommen.

Wenn keine einstimmige Einigung erzielt wird, kann jeder Miterbe beim Gericht einen Antrag auf gerichtliche Aufteilung des Nachlasses stellen. In diesem Fall leitet der Richter das Verfahren, gegebenenfalls mit Unterstützung von Sachverständigen, die mit der Bewertung des Vermögens und der Erstellung eines Aufteilungsplans beauftragt sind. Dies ist in der Regel ein längeres und komplexeres Verfahren als eine einvernehmliche Lösung.

Eine Lösung, die den Dialog fördert

Die vertragliche Aufteilung stellt den natürlichsten Weg dar, eine Erbschaft zu regeln, wenn die Erben zur Zusammenarbeit bereit sind.

Durch Dialog und die Suche nach einer gemeinsamen Lösung ist es möglich, die gemeinsame Erbschaft aufzulösen, das Vermögen ausgewogen zu verteilen und die familiären Beziehungen zu erhalten.

Die Agenzia delle Successioni unterstützt Erben bei der Rekonstruktion ihres Nachlasses, der Überprüfung ihrer Erbanteile, der Bewertung ihres Vermögens und der Ermittlung geeigneter Lösungen für eine einvernehmliche Regelung. Eine kompetente Beratung ermöglicht eine fundiertere Herangehensweise an die Erbteilung und verringert das Risiko von Fehlern, Streitigkeiten und zukünftigen Konflikten.

Im Erbrecht geht es fast nie um das Vorhandensein von Vermögenswerten, sondern um deren Verteilung. Eine vertragliche Aufteilung ermöglicht es den Erben, gemeinsam über die Zukunft des Nachlasses zu entscheiden und so eine potenzielle Konfliktquelle in eine gemeinsame und dauerhafte Vereinbarung zu verwandeln.